UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
28 RUE SCHEFFER 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AT96
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TUL38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
ChurchillTUL132 m
ChurchillTUL136 m
DouanesTUL298 m
DouanesTUL309 m
GendarmerieTUL359 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,9% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2018
173 000 €
1 088 EUR/m² +226,4% 2016
53 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1