Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain221 m²

Prix/m²563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL240

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838553. Sources et méthode

Contexte du quartier

563 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Troo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troo (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

15,47%

Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troo

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 08/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain20/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

TROO - LA CROIX VERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m

TROO - LA CROIX VERTEMove (Territoires Vendômois)285 m

TROO - LE PONTMove (Territoires Vendômois)412 m

TROO - PLACE DE LA LIBERATIONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41412 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,5% évolution globale

42 500 €prix moyen

2025

45 000 €

563 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2022

40 000 €

500 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 98 m

Sport/Loisirs4 · 138 m

Commerces3 · 58 m

Enseignement1 · 766 m

Santé1 · 395 m

Tourisme1 · 388 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Christiane Morin748 m · Public

Permis de construire Commune de TROO

3permis récents

3logements autorisés

448 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire juin 2014

1 logement202 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €