UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 000 €
69 RTE DU CAP 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD471
Contenance8 744 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-32,1% évolution globale
142 999 €prix moyen
2025
112 000 €
1 600 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
133 000 €
2 771 EUR/m² -7,6% 2025
144 000 €
1 694 EUR/m² +29,9% 2025
110 840 €
3 167 EUR/m² -17,8% 2023
134 900 €
2 810 EUR/m² -27,2% 2023
185 250 €
2 316 EUR/m² +32,3% 2023
140 000 €
1 944 EUR/m² +21,7% 2022
115 000 €
2 300 EUR/m² -43,9% 2021
205 000 €
2 563 EUR/m² +16,5% 2021
176 000 €
2 071 EUR/m² +46,7% 2019
120 000 €
1 412 EUR/m² -18,4% 2019
147 000 €
980 EUR/m² -35,5% 2017
228 000 €
2 850 EUR/m² +23,2% 2017
185 000 €
2 643 EUR/m² +46,8% 2017
126 000 €
2 800 EUR/m² +740,0% 2016
15 000 €
-87,0% 2016
115 000 €
1 533 EUR/m² -28,1% 2015
160 000 €
1 882 EUR/m² -3,0% 2015
165 000 €
2 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics37 · 14 m
Santé13 · 228 m
Commerces10 · 14 m
Tourisme4 · 102 m
Enseignement2 · 754 m
Sport/Loisirs1 · 598 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Pietranera San Martino di Lota773 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pietranera San Martino di Lota785 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miomo Santa Maria di Lota bil LCC1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAN MARTINO DI LOTA
82permis récents
159logements autorisés
19 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement265 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1