UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
2 IMP DES ARUMS 23250 SARDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sardent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sardent (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,62%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sardent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bourg Dvt.BoulangerieCars Régionaux 23 - Creuse490 m
Bourg CentreCars Régionaux 23 - Creuse511 m
Face Mment aux MortsCars Régionaux 23 - Creuse511 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D34A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D34A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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