UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

14 LA CROUZETIERE 23250 SARDENT
Vendu le 12 mai 2025
987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 071 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L39
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sardent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sardent (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sardent

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
789 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
987 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
106 100 €
1 278 EUR/m²1.3 km2025
83 m²
Voir

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