UNE MAISON 5 pièces — 184 900 €

9077 F CHAMPS DU ROULIER 18220 SOULANGIS
Vendu le 29 décembre 2025
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 024 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH77
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838127. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soulangis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulangis (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulangis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 900 €prix moyen
2025
184 900 €
1 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
184 900 €
1 681 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
223 000 €
1 906 EUR/m²1.4 km2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 676 m
Sport/Loisirs1 · 970 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

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13logements autorisés
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