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Vendu 164 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 136 m²

Prix/m²1 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C322

Contenance2 985 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Maisonnay (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,5 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisonnay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

LA VERDINIERE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres207 m

PARKING RESTAURANTCars régionaux 79 - Deux Sèvres345 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

63 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

203 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

309 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,7% évolution globale

153 500 €prix moyen

2025

164 000 €

1 426 EUR/m² +14,7% Vente actuelle

2020

143 000 €

1 243 EUR/m²

Biens comparables

1 143 EUR/m²1.3 km2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire733 m · Public

Permis de construire Commune de MAISONNAIS

1permis récents

1logements autorisés

145 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2016

1 logement145 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €