UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
2 RTE DE BEC DE MORTAGNE 76110 ANNOUVILLE-VILMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 755 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A366
Contenance1 448 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annouville-Vilmesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Annouville-Vilmesnil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annouville-Vilmesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FoyerNomad Car (Région Normandie)167 m
Clos FleuriNomad Car (Région Normandie)367 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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