UNE MAISON 5 pièces — 156 750 €
1 RUE DU PORTALET 30360 ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E147
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Cazevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Cazevieille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
PoujadeALES'Y(SMTBA)92 m
EcoleALES'Y(SMTBA)244 m
Les FaissesALES'Y(SMTBA)420 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,8% évolution globale
216 467 €prix moyen
2025
156 750 €
1 742 EUR/m² -60,1% Vente actuelle 2020
392 650 €
1 785 EUR/m² +292,7% 2015
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
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Permis de construire Commune de ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
52permis récents
60logements autorisés
6 134 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements185 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
2 logements185 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1