UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €

2 SAINT AMAND 79390 LA FERRIERE-EN-PARTHENAY
Vendu le 23 décembre 2025
163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 320 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F113
Contenance4 320 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837779. Sources et méthode

Contexte du quartier

163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferrière-en-Parthenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Population active347
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Loyers de référence La Ferri�re-en-Parthenay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
50,22%
Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferrière-en-Parthenay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 000 €prix moyen
2025
22 000 €
163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
22 000 €
163 EUR/m²0 m2025
135 m²
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