UNE MAISON 5 pièces — 6 400 €

2 LES BERGEREAUX 36220 MARTIZAY
Vendu le 27 mai 2025
60 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 400 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 869 m²
Prix/m²60 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS13
Contenance3 621 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837714. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -91,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martizay (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
126,59%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martizay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
45 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-91,6% évolution globale
41 400 €prix moyen
2025
76 400 €
714 EUR/m² +1 093,8%
2025
6 400 €
60 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
76 400 €
714 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
6 400 €
60 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir

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Équipements (1)

Commerces1 · 106 m

Permis de construire Commune de MARTIZAY

18permis récents
20logements autorisés
1 482 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2019

3

1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2018

2

1 logement1