UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €

LE BOURG 40250 CAUPENNE
Vendu le 17 février 2025
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 829 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C594
Contenance2 829 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caupenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caupenne (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caupenne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
121 000 €
1 513 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
130 010 €
1 757 EUR/m²1.8 km2024
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire367 m · Public

Permis de construire Commune de CAUPENNE

15permis récents
22logements autorisés
1 730 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements279 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement105 m²1