Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 484 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain735 m²

Prix/m²2 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

75 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle B1379

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837457. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 162 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Charnay (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,116,9 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 2 318 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charnay

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

519 m

🚗

Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+272,3% évolution globale

378 667 €prix moyen

2025

484 000 €

2 988 EUR/m² -7,3% Vente actuelle

2019

522 000 €

3 283 EUR/m² +301,5%

2015

130 000 €

813 EUR/m²

Biens comparables

3 162 EUR/m²1.8 km2025

161 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 679 m

Commerces1 · 760 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Matins Clairs1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHARNAY

16permis récents

20logements autorisés

2 076 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements130 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement203 m²1