UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

58 RUE PIERRE VIENOT 08600 CHOOZ
Vendu le 23 juin 2025
2 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD16
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chooz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chooz (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chooz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D46DARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D46DARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D46DARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 121 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 121 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
1 890 EUR/m²138 m2025
127 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
1 771 EUR/m²1.6 km2025
144 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

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