UN APPARTEMENT 4 pièces — 108 500 €
14 RUE FREDERIC SACHER 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD219
Contenance10 763 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837315. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Brest Ouest
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR15
BreizhGo en Ille-et-Vilaine8
BreizhGo Lignes Ouest-Nord2
Arrêts les plus proches
Brest VerdunSTAR238 m
Brest VerdunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Brest VerdunSTAR244 m
Brest VerdunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m
GuillouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,1% évolution globale
219 138 €prix moyen
2025
108 500 €
1 669 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2025
238 550 €
3 976 EUR/m² +19,4% 2025
199 800 €
2 938 EUR/m² -27,8% 2025
276 569 €
3 254 EUR/m² -1,2% 2025
280 000 €
4 179 EUR/m² +42,1% 2025
197 000 €
2 940 EUR/m² -1,6% 2025
200 300 €
3 514 EUR/m² -4,6% 2024
210 000 €
3 387 EUR/m² -10,3% 2024
234 000 €
3 900 EUR/m² +20,0% 2024
195 000 €
2 868 EUR/m² -4,9% 2024
205 000 €
2 929 EUR/m² +0,4% 2024
204 125 €
3 402 EUR/m² -4,6% 2024
214 000 €
4 196 EUR/m² +9,7% 2024
195 000 €
3 000 EUR/m² +14,7% 2024
170 000 €
2 833 EUR/m² -33,3% 2024
255 000 €
3 806 EUR/m² +32,1% 2024
193 000 €
2 881 EUR/m² -26,6% 2023
263 000 €
3 094 EUR/m² -6,1% 2023
279 990 €
3 415 EUR/m² +14,3% 2023
245 000 €
2 952 EUR/m² -7,5% 2023
265 000 €
3 786 EUR/m² +23,3% 2023
215 000 €
3 583 EUR/m² 0,0% 2023
215 000 €
3 071 EUR/m² -11,0% 2023
241 500 €
4 237 EUR/m² +20,8% 2022
200 000 €
3 333 EUR/m² -32,9% 2022
298 000 €
3 590 EUR/m² +56,8% 2022
190 000 €
3 333 EUR/m² -15,6% 2022
225 000 €
3 309 EUR/m² -5,3% 2022
237 500 €
3 545 EUR/m² +3,3% 2022
230 000 €
3 433 EUR/m² +2,2% 2022
225 000 €
3 879 EUR/m² -16,7% 2022
270 000 €
3 857 EUR/m² +24,6% 2022
216 700 €
3 612 EUR/m² -9,1% 2021
238 505 €
4 184 EUR/m² +2,8% 2021
232 000 €
3 314 EUR/m² +7,9% 2021
215 000 €
3 583 EUR/m² -4,4% 2021
225 000 €
3 358 EUR/m² -5,4% 2021
237 800 €
4 100 EUR/m² -1,8% 2021
242 270 €
3 616 EUR/m² -2,5% 2021
248 500 €
3 550 EUR/m² +4,4% 2020
238 000 €
3 449 EUR/m² +40,0% 2020
170 000 €
2 500 EUR/m² +12,6% 2020
151 000 €
4 081 EUR/m² -32,3% 2020
223 000 €
3 717 EUR/m² -7,1% 2020
240 000 €
3 582 EUR/m² +31,7% 2020
182 300 €
2 681 EUR/m² -1,5% 2020
185 000 €
2 761 EUR/m² +32,1% 2020
140 000 €
2 456 EUR/m² -26,7% 2020
191 000 €
2 851 EUR/m² -6,8% 2020
205 000 €
3 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier692 m · Public
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Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1