UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5113 LES MAISONS NEUVES 76400 TOUSSAINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B272
Contenance2 181 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toussaint
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Toussaint (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toussaint
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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