UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

319 IMP DE LA SAULAIE 41400 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Vendu le 08 décembre 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 265 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB225
Contenance1 285 m²
Préfixe257
SectionZB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837205. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 996
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Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
395 observations
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
889 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 511 m
Santé1 · 800 m

Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE

272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1