UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
1251 CHE LES HAUTS DE RESTY 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 855 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1036
Contenance2 674 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
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Haut des RestanquesMOUVENBUS 2108 m
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871 Chemin des TerriersMOUVENBUS 2403 m
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733 Chemin des TerriersMOUVENBUS 2440 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
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Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
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1
2 logements205 m²1