UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
19 RUE D UTAH BEACH 50360 PICAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC171
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Picauville (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Picauville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 29/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2017 - 11/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
647 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
636 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les blancs marais473 m · Public
Permis de construire Commune de PICAUVILLE
37permis récents
85logements autorisés
5 397 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
1
22 logements1 167 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
4 logements1