UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

24 RUE DU PELLERIN 44640 SAINT JEAN DE BOISEAU
Vendu le 23 décembre 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH166
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836874. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Boiseau (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
11,014,6 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Boiseau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 03/03/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
Naolib15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

TertreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
TertreNaolib70 m
TertreNaolib70 m
TertreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO72 m
TertreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO74 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Route intercommunale M11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 091 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2016
227 000 €
2 064 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 723 EUR/m²128 m2025
101 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 727 EUR/m²479 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé25 · 660 m
Services publics21 · 475 m
Commerces7 · 759 m
Sport/Loisirs3 · 739 m
Enseignement1 · 858 m
Tourisme1 · 849 m
Transports1 · 457 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame856 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles1.0 km · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE BOISEAU

267permis récents
537logements autorisés
45 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement14 m²1