UNE MAISON 5 pièces — 782 000 €
53 RUE SAINTE MONIQUE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 782 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²5 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle IS279
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836591. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 4
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 2 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
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Eglise Saint-AugustinTBM188 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
297 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
626 000 €prix moyen
2025
782 000 €
5 626 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2021
470 000 €
6 184 EUR/m²Biens comparables
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Services publics31 · 61 m
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Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Augustin276 m · Privé
Collège
Collège Émile Combes297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Adour742 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1