UNE MAISON 4 pièces — 305 550 €
401 RTE DU BEUIL 24500 SERRES ET MONTGUYARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 550 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 990 m²
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA42
Contenance4 990 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +75,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres-et-Montguyard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Serres-et-Montguyard (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres-et-Montguyard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 02/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
264 363 €prix moyen
2025
305 550 €
2 247 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2017
223 175 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SERRES ET MONTGUYARD
41permis récents
43logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement309 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement88 m²1