UNE MAISON 4 pièces — 396 700 €

9 CHE DE CRAYSSAC 31380 PAULHAC
Vendu le 08 août 2025
3 052 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 700 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B669
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836415. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paulhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/10/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PAULHAC - Salles des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport506 m
PAULHAC - Salles des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
PAULHAC - Salles des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m
PAULHAC - Clos Mayral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
PAULHAC - Clos Mayral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
396 700 €prix moyen
2025
396 700 €
3 052 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
384 800 €
2 983 EUR/m²1.2 km2025
129 m²
Voir

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Ecole primaire publique491 m · Public

Permis de construire Commune de PAULHAC

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59logements autorisés
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