UNE MAISON 6 pièces — 418 000 €

45 RUE MARECHAL JUIN 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 06 août 2025
2 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD7
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836350. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
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Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 2 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
380 500 €prix moyen
2025
418 000 €
2 473 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2018
343 000 €
2 030 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
418 000 €
2 473 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
533 000 €
3 211 EUR/m²360 m2025
166 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 7p
272 000 €
1 669 EUR/m²459 m2025
163 m²
Voir

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654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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