UNE MAISON 4 pièces — 226 300 €
63 RTE DE ROCHELONGUE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 300 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²2 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NK413
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionNK
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coopérative
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde28
Arrêts les plus proches
Jean MonnetCarpostal Agde258 m
Jean MonnetCarpostal Agde289 m
Jean MonnetCarpostal Agde323 m
Collège & LycéeCarpostal Agde427 m
Collège & LycéeCarpostal Agde448 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,5% évolution globale
234 150 €prix moyen
2025
226 300 €
2 829 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2017
242 000 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (503)
Services publics231 · 55 m
Santé165 · 84 m
Commerces73 · 107 m
Transports15 · 117 m
Enseignement8 · 278 m
Tourisme6 · 342 m
Sport/Loisirs5 · 631 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières469 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières473 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor548 m · Public
Collège
Collège Paul-Émile Victor589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus606 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1