UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 000 €
11 RUE DE CASTELLANE 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BS123
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835818. Sources et méthode
Contexte du quartier
104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine 6
Revenus
45 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5 500,12%
Loyer estimé : 4 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
r. TronchetTransilien;TER;RER120 m
r. de SèzeTransilien;TER;RER132 m
Havre - HaussmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
MadeleineTransilien;TER;RER193 m
Havre - HaussmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-87,5% évolution globale
948 063 €prix moyen
2025
1 000 €
8 EUR/m² -99,9% Vente actuelle 2024
1 100 000 €
13 415 EUR/m² -28,6% 2023
1 540 000 €
12 222 EUR/m² +71,1% 2022
900 000 €
10 588 EUR/m² -57,1% 2022
2 095 500 €
16 631 EUR/m² +49,7% 2022
1 400 000 €
11 864 EUR/m² +159,3% 2017
540 000 €
9 153 EUR/m² +6 650,0% 2015
8 000 €
148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8178)
Services publics3916 · 16 m
Commerces2264 · 7 m
Santé1118 · 64 m
Tourisme429 · 13 m
Transports279 · 35 m
Enseignement114 · 135 m
Sport/Loisirs58 · 129 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Condorcet324 m · Public
Ecole
E.E.PU SURENE 18 rue de Surène341 m · Public
Lycée
Ecole Terrade Paris Opéra477 m · Privé
Ecole
E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon481 m · Public
Ecole
E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine484 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune