UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €

765 IRAZABALEKO BIDEA 64250 ESPELETTE
Vendu le 21 février 2025
4 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 152 m²
Prix/m²4 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK20
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835704. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 345 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +48,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espelette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espelette (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espelette

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,5% évolution globale
455 000 €prix moyen
2025
510 000 €
4 951 EUR/m² +27,5% Vente actuelle
2021
400 000 €
3 884 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
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896 EUR/m²317 m2025
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UNE MAISON · 4p
510 000 €
4 951 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
65%
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