UNE MAISON 2 pièces — 104 100 €

15 RUE DU TEMPLE 30111 CONGENIES
Vendu le 26 novembre 2025
1 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 100 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B844
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835592. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Congénies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cong�nies (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Congénies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2013 - 31/03/2013

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CONGÉNIES - Malle Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
CONGÉNIES - Malle Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,4% évolution globale
90 495 €prix moyen
2025
104 100 €
1 652 EUR/m² +35,4% Vente actuelle
2014
76 890 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
4 038 EUR/m²799 m2025
52 m²
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Permis de construire Commune de CONGENIES

63permis récents
86logements autorisés
7 716 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement43 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable déc. 2023

5

1 logement56 m²1
Declaration prealable août 2023

2

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