UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

5 RUE DES BLEUETS 56520 GUIDEL
Vendu le 03 octobre 2025
3 191 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP134
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835414. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural 1

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
390 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

IZILO11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11

Arrêts les plus proches

Ker AnnaIZILO192 m
Ker AnnaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
KerléhoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla372 m
KerléhoIZILO372 m
KerléhoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla399 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
649 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
661 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,3% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 191 EUR/m² +42,2% Vente actuelle
2017
211 000 €
2 245 EUR/m² +5,5%
2015
200 000 €
2 128 EUR/m² -11,1%
2014
225 000 €
1 731 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 191 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 444 EUR/m²282 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
128 882 €
1 289 EUR/m²355 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 376 m
Commerces4 · 887 m

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