UNE MAISON 5 pièces — 331 534 €
21 CHE DES COMBES 25870 GENEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 534 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²3 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD192
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 972 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +88,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geneuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Geneuille (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Geneuille
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ginko8
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Geneuille - ZA VauvereilleGinko505 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,0% évolution globale
297 342 €prix moyen
2025
331 534 €
3 725 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2019
263 150 €
2 957 EUR/m²Biens comparables
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