UNE MAISON 5 pièces — 157 500 €
410 RTE DE MONTREUIL 76720 CROPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 764 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A835
Contenance4 764 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cropus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cropus (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cropus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)460 m
MairieNomad Car (Région Normandie)464 m
FrévalNomad Car (Région Normandie)791 m
FrévalNomad Car (Région Normandie)792 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
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