BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 144 970 €

31 RTE NATIONALE 7 26740 LA COUCOURDE
Vendu le 17 octobre 2025
1 318 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain159 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH274
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834894. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Coucourde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Population active595
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Coucourde (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Coucourde

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Poste MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha376 m
DerbièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha553 m
DerbièresMONTELIBUS553 m
DerbièresMONTELIBUS553 m
DerbièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha571 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+26,1% évolution globale
189 476 €prix moyen
2025
144 970 €
1 318 EUR/m² -42,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
2 688 EUR/m² +0,8%
2022
247 935 €
2 666 EUR/m² +115,6%
2015
115 000 €
1 117 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
144 970 €
1 318 EUR/m²0 m2025
110 m²
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