UNE MAISON 2 pièces — 67 724 €
5 LA COUR 23320 SAINT-VAURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 724 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD26
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaury (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaury
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
62 362 €prix moyen
2025
67 724 €
1 782 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2022
57 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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