UNE MAISON 3 pièces — 160 750 €
26 B BOUCLE DE NANTEUIL 71400 CURGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 750 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 321 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1241
Contenance1 321 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curgy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Curgy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curgy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
577 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 750 €prix moyen
2025
160 750 €
1 960 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CURGY
23permis récents
23logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement102 m²1