UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
7 RUE DES FERMES 66800 SAILLAGOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²4 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA145
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834401. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillagouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saillagouse (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillagouse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2017 - 23/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
EstavarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
EstavarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D33CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D33CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-59,8% évolution globale
347 083 €prix moyen
2025
257 000 €
4 145 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
279 000 €
4 650 EUR/m² -7,0% 2025
300 000 €
5 263 EUR/m² +1,7% 2024
295 000 €
4 275 EUR/m² -5,3% 2024
311 500 €
1 520 EUR/m² -51,3% 2023
640 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics13 · 846 m
Santé2 · 868 m
Transports2 · 745 m
Commerces1 · 997 m
Sport/Loisirs1 · 401 m
Permis de construire Commune de SAILLAGOUSE
65permis récents
85logements autorisés
8 979 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements505 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1