UNE MAISON 5 pièces — 619 000 €
794 RTE DE ROMBLAZ D'EN HAUT 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 346 m²
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4303
Contenance1 072 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834348. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D200BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D200BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D200BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D200BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
619 000 €prix moyen
2025
619 000 €
5 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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