UNE MAISON 7 pièces — 413 850 €
14 LOT DE JANTON 33750 BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 850 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO266
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Baron (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
TerrefortCars Régionaux 33 - Gironde309 m
TerrefortCars Régionaux 33 - Gironde309 m
Luchey HautCars Régionaux 33 - Gironde545 m
Luchey HautCars Régionaux 33 - Gironde545 m
L'OustalotCars Régionaux 33 - Gironde607 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,9% évolution globale
306 925 €prix moyen
2025
413 850 €
2 434 EUR/m² +106,9% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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