UNE MAISON 6 pièces — 575 000 €
15 RUE DU SIEGE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BI59
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 2 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Périgord voyages20
Cars régionaux 24 - Dordogne15
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LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(1)Cars régionaux 24 - Dordogne63 m
Place du 14 JuilletPérigord voyages66 m
LR SARLAT - Place du 14 juilletCars régionaux 24 - Dordogne188 m
LR SARLAT - Place du 14 juilletCars régionaux 24 - Dordogne188 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+505,3% évolution globale
170 588 €prix moyen
2025
575 000 €
2 500 EUR/m² +263,9% Vente actuelle 2025
158 000 €
1 629 EUR/m² +4,0% 2024
151 900 €
2 762 EUR/m² +21,5% 2022
125 000 €
868 EUR/m² -7,3% 2019
134 805 €
3 288 EUR/m² +169,6% 2017
50 000 €
877 EUR/m² -33,3% 2016
75 000 €
1 875 EUR/m² -21,1% 2015
95 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
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