UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
10 RUE DE FOURMIES 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AP64
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,80%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A41 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A47 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A52 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B477 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B492 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1