UNE MAISON 1 pièce — 250 000 €

6503 A CARABIN 87600 ROCHECHOUART
Vendu le 27 octobre 2025
6 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1236
Contenance1 774 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833883. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
1,51%
Loyer estimé : 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
66 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
6 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
250 000 €
6 250 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 1p
77 000 €
1 674 EUR/m²1.2 km2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Maternelle Publique Jacques Prévert1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1