UNE MAISON 3 pièces — 151 300 €

115 RUE PRINCIPALE 63730 CORENT
Vendu le 09 avril 2025
1 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 300 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A236
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833763. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Population active408
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Loyers de référence Corent (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corent

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/06/1989 - 28/02/1998

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m
Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m
Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
770 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+25,3% évolution globale
118 589 €prix moyen
2025
151 300 €
1 891 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2023
164 000 €
1 745 EUR/m² +19,8%
2022
136 950 €
1 712 EUR/m² +14,1%
2018
120 000 €
1 500 EUR/m² -3,2%
2017
124 000 €
2 583 EUR/m² +210,0%
2016
40 000 €
500 EUR/m² -20,0%
2016
50 000 €
625 EUR/m² -68,8%
2016
160 300 €
1 587 EUR/m² +32,8%
2015
120 750 €
1 285 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
1 775 EUR/m²299 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
151 300 €
1 891 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
150 450 €
2 119 EUR/m²103 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 160 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Enseignement1 · 90 m
Santé1 · 572 m
Transports1 · 981 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CORENT

57permis récents
62logements autorisés
7 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement101 m²1