UNE MAISON 7 pièces — 370 000 €

7 AV LEON BOURGEOIS 35340 LIFFRE
Vendu le 07 octobre 2025
2 624 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ98
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833610. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étangs

Revenus

25 540 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Parc des EtangsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
Parc des EtangsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
Parc des EtangsBreizhGo en Ille-et-Vilaine323 m
SévaillesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m
SévaillesBreizhGo en Ille-et-Vilaine467 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
671 m
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
687 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,3% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 624 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2014
300 000 €
2 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
370 000 €
2 624 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
400 000 €
2 759 EUR/m²180 m2025
145 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
382 300 €
2 532 EUR/m²694 m2025
151 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics51 · 78 m
Santé34 · 357 m
Commerces17 · 457 m
Sport/Loisirs12 · 318 m
Enseignement6 · 713 m

Écoles (6)

Collège
Collège Martin Luther King792 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry813 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph818 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos855 m · Public
Collège
Collège Saint-Michel916 m · Privé

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1