UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
42 B RUE MARC ANTOINE BRILLIER 38540 HEYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1364
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Heyrieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
La PiscineCars Région Isère108 m
La PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m
LA PISCINECars Région Isère109 m
La PiscineCars Région Isère111 m
La PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-36,8% évolution globale
206 583 €prix moyen
2025
241 000 €
2 904 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2021
240 500 €
2 505 EUR/m² +85,0% 2019
130 000 €
474 EUR/m² -23,1% 2019
169 000 €
1 760 EUR/m² +116,7% 2019
78 000 €
1 114 EUR/m² -79,5% 2015
381 000 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée248 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert296 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto525 m · Public
Permis de construire Commune de HEYRIEUX
170permis récents
407logements autorisés
33 635 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1