UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 38540 HEYRIEUX
Vendu le 15 septembre 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AK546
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708327. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Heyrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Heyrieux (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heyrieux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Cars Région Isère26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
LES BOSQUETSCars Région Isère185 m
Les BosquetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
Les BosquetsCars Région Isère185 m
Le Foyer RuralAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Le Foyer RuralCars Région Isère264 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Pasteur365 m · Public
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Ecole maternelle Françoise Dolto386 m · Public
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Collège Jacques Prévert455 m · Public

Permis de construire Commune de HEYRIEUX

170permis récents
407logements autorisés
33 635 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1