UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 500 €
9 RUE DE LA DIGUE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle NV3
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionNV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833279. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
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SolferinoILEVIA92 m
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Universite CatholiqueILEVIA220 m
Rue De ToulILEVIA221 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 524,1% évolution globale
170 290 €prix moyen
2025
235 500 €
2 944 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 603 EUR/m² +40,0% 2025
175 000 €
4 487 EUR/m² -16,3% 2025
209 000 €
3 266 EUR/m² +14,0% 2025
183 290 €
4 470 EUR/m² -25,6% 2025
246 350 €
4 830 EUR/m² -8,4% 2025
269 000 €
5 380 EUR/m² +3,5% 2025
260 000 €
4 063 EUR/m² +12,1% 2025
232 000 €
3 412 EUR/m² +33,0% 2025
174 500 €
3 713 EUR/m² +0,3% 2025
174 000 €
4 244 EUR/m² -10,5% 2025
194 500 €
4 138 EUR/m² -48,5% 2025
378 000 €
3 670 EUR/m² +62,2% 2025
233 000 €
3 641 EUR/m² +45,6% 2024
160 000 €
3 721 EUR/m² -53,4% 2024
343 000 €
3 988 EUR/m² +1 329,2% 2024
24 000 €
-84,4% 2024
154 000 €
5 500 EUR/m² -16,8% 2024
185 000 €
4 868 EUR/m² -21,3% 2023
235 000 €
2 938 EUR/m² +502,6% 2023
39 000 €
-85,0% 2023
260 000 €
3 881 EUR/m² +58,5% 2023
164 000 €
5 467 EUR/m² +7,9% 2023
152 000 €
5 241 EUR/m² -1,9% 2018
155 000 €
3 100 EUR/m² -22,5% 2017
200 000 €
2 941 EUR/m² +952,6% 2017
19 000 €
-89,8% 2017
185 400 €
3 708 EUR/m² -34,3% 2017
282 000 €
2 907 EUR/m² +116,9% 2017
130 000 €
3 611 EUR/m² +602,7% 2017
18 500 €
+5,7% 2017
17 500 €
-93,0% 2017
250 170 €
3 734 EUR/m² +64,6% 2017
152 000 €
3 234 EUR/m² +21,6% 2016
125 000 €
3 472 EUR/m² +594,4% 2016
18 000 €
-91,4% 2016
210 300 €
3 139 EUR/m² +41,1% 2016
149 000 €
2 922 EUR/m² -36,3% 2016
234 000 €
3 656 EUR/m² +56,0% 2016
150 000 €
3 846 EUR/m² -9,1% 2015
165 000 €
3 113 EUR/m² -34,0% 2015
250 000 €
2 907 EUR/m² -10,7% 2015
280 000 €
2 887 EUR/m² +43,6% 2015
195 000 €
2 910 EUR/m² +59,8% 2015
122 000 €
3 211 EUR/m² +662,5% 2015
16 000 €
-86,9% 2015
122 000 €
3 813 EUR/m² +713,3% 2015
15 000 €
-86,8% 2015
114 000 €
3 563 EUR/m² +686,2% 2015
14 500 €
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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