UNE MAISON 5 pièces — 313 500 €

6 RUE DUGUAY TROUIN 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Vendu le 28 juillet 2025
2 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 291 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM597
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1256 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

AuditoireSTAR288 m
AuditoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m
AuditoireSTAR294 m
AuditoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m
Collège Pôle SudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla344 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m
🚗
Route intercommunale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
313 500 €prix moyen
2025
313 500 €
2 613 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
299 400 €
2 303 EUR/m²124 m2025
130 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
313 500 €
2 613 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 991 EUR/m²433 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (200)

Services publics75 · 117 m
Santé73 · 85 m
Sport/Loisirs22 · 260 m
Commerces18 · 225 m
Enseignement4 · 250 m
Tourisme4 · 297 m
Transports4 · 426 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande307 m · Public
Collège
Collège de Fontenay388 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS468 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés APF Handas469 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE

120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement145 m²1