UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

235 HAM D'ETIVEAU 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT
Vendu le 19 décembre 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 325 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle E13
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833217. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Gemmes-le-Robert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
7%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemmes-le-Robert (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemmes-le-Robert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,1% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² -10,1% Vente actuelle
2022
189 000 €
2 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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