UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €

28 RUE DE VILLIERS 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Vendu le 25 août 2025
1 822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 496 m²
Prix/m²1 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY119
Contenance2 496 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 934 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 822 EUR/m²Vente actuelle

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113 m²
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