UNE MAISON 5 pièces — 247 500 €
218 RUE JULES GUESDE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2663
Contenance256 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro2663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 1
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
Cite MourayILEVIA73 m
Cite MourayILEVIA74 m
Cite MourayILEVIA99 m
A.ThomasILEVIA191 m
Maison Des EnfantsILEVIA203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M208ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M208ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+58,7% évolution globale
148 700 €prix moyen
2025
247 500 €
3 133 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2016
160 000 €
2 025 EUR/m² +33,3% 2016
120 000 €
1 446 EUR/m² +100,0% 2016
60 000 €
723 EUR/m² -61,5% 2016
156 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1