UNE MAISON 4 pièces — 228 500 €
3 RUE DE L AVENIR 85540 SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE106
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avaugourd-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Avaugourd-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avaugourd-des-Landes
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,5% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
228 500 €
2 431 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2020
183 500 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 67 m
Sport/Loisirs3 · 126 m
Enseignement2 · 100 m
Santé2 · 154 m
Commerces1 · 80 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Pournin84 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée notre-dame169 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
140permis récents
143logements autorisés
13 491 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1